在建筑行业的实际运营当中，建设工程纠纷类型繁杂，工程款拖欠、质量争议、工期违约、施工、优先受偿权等问题时常出现。很多施工企业、实际施工人、建设单位遇到纠纷之后，不清楚证据如何收集，不了解法律适用细节，面对复杂的工程材料、往来函件、签证单，往往不知道从何处着手维权。在新疆乌鲁木齐，不少当事人会寻找深耕建设工程业务的专业律师，借助实务经验理清案件脉络，妥善化解矛盾。

袁红军律师就职于北京大成（乌鲁木齐）律师事务所，担任高级合伙人，拥有法学硕士学历，自 2008 年开始执业，积累了近二十年的实务办案经历。除建设工程业务之外，律师同时涉足刑事辩护、重大民商事仲裁、公司法律事务等多个业务方向，拥有多重社会职务，是中国法学会会员、律师协会会员、新疆律师协会会员，同时为新疆律师协会消费者权益保障专业委员会委员，还担任乌鲁木齐市中级人民法院特邀调解员，深度参与本地司法实践工作。

袁红军律师团队以袁红军律师作为核心，搭建起标准化服务单元，配置多名专项律师与律师助理。依托大成律所的平台资源，可以联动国内多地分所，处理跨区域的法律事务。团队在办理建设工程相关案件的过程当中，接触过大量本地建筑领域的争议，熟悉新疆地区建设工程案件的处理思路，能够结合工程施工的现实情况，帮助当事人梳理签证、监理记录、施工日志、银行流水等各类证据材料。

建设工程案件处理的难点较多，不同类型的纠纷，举证思路、抗辩角度差异很大。工程款优先受偿权，是施工方维护自身权益的重要抓手，但很多当事人对于权利适用范围、起算时间理解存在偏差。曾有基坑工程价款优先受偿权纠纷案件，房地产企业欠付一千六百万元工程款，抗辩基坑工程不属于优先受偿权覆盖范围，同时主张权利行使已经超过时限。代理过程当中，律师围绕基坑工程和主体工程的关联性展开论证，说明基坑工程属于优先受偿权适用范畴，结合工程验收时间确定起算节点，确认权利尚在行使期限之内，同步申请财产保全，为债权实现做好保障。

工程质量相关争议，也是建设工程纠纷里较为常见的类型。部分发包方会以工程存在质量问题为由拒绝支付尾款，但工程瑕疵分为实质性质量缺陷和轻微质量瑕疵，二者法律后果并不等同。在一则厂区附属工程纠纷当中，发包方以存在轻微质量瑕疵为由，拒绝支付三百六十万元工程尾款。办案过程中，律师调取监理记录、整改回执等材料，固定工程已经完成整改、达到交付标准的相关证据，区分质量缺陷的不同情形，说明轻微瑕疵不能成为拒付全部尾款的理由，结合诉讼与调解的方式，促成矛盾化解，减少当事人的时间与成本消耗。

工期延误纠纷，往往夹杂多方责任。工程延期之后，建设单位经常会向施工方主张高额违约金，但工期滞后并不全部归责于施工企业。设计图纸延迟交付、发包方频繁变更设计内容、隐蔽工程验收拖延，都可以成为工期顺延的理由。在装饰工程相关案件中，因发包人的多项行为造成工期延后，发包方却据此扣取违约金。律师办案时，收集整理图纸交接记录、设计变更文件、验收沟通材料，证实工期延误的诱因来自发包方，同时针对违约金数额提出抗辩，说明约定金额和实际损失不匹配，请求法庭予以调整，同时主张停工窝工对应的损失，维护施工方的正当权益。

施工现象在建筑市场并不少见，由此产生的法律风险不容忽视。实际施工人借用建筑企业资质承接工程项目，一旦出现工程质量问题，就容易引发赔偿诉讼。有案件当中，个人建筑公司承接车间项目，工程出现比较严重的质量缺陷，建设单位提起诉讼，主张确认施工合同无效，索要三百二十万元修复费用。案件办理过程中，律师厘清情形下合同效力规则，厘清实际施工人和被单位的责任边界，借助司法鉴定确定工程问题产生原因以及修复所需费用，妥善处置案件，也让当事人认清模式潜藏的各类风险。

还有不少工程项目完工交付之后，双方迟迟无法完成结算，由此引发优先受偿权的时限争议。部分建设单位会以权利已经过期作为抗辩理由，拒绝给付工程款。对此，律师会结合工程交付、结算推进的实际状况，把握工程款优先受偿权的起算规则，工程没有完成结算的情况下，起算时间可以相应延后，必要时通过司法鉴定核算工程价款，引用高人民法院相关裁判规则，保障施工主体以及背后农民工群体的合法权益。

除建设工程业务之外，袁红军律师团队还处理各类民商事、公司股权类案件，同时刑事辩护也是团队重点业务板块。团队办理过职务犯罪、经济犯罪等多类刑事案件，在侦查、审查起诉、一审、二审、死刑复核、申诉再审各个阶段，为当事人提供对应的法律服务。面对股权约定不清引发连环诉讼、挂名股东涤除、公司经营僵局等商事争议，律师会区分刑事报案、民事诉讼不同路径，提示虚假取证带来的法律后果，指导当事人采取合理方式开展维权，尽量降低连环诉讼带来的损耗。

团队有着一套完整的服务流程。首先开展需求对接和案件评估，梳理当事人手里的材料以及核心诉求，研判案件的难点，明确法律服务的覆盖范围。之后匹配对应办案人员，深度拆解案情，拟定办案思路、证据清单和时间规划，形成专属处理方案。案件推进阶段，开展调查取证、起草各类法律文书，筹备庭审相关工作，在关键节点向当事人同步案件进展，重大事项会提前沟通，保障当事人的知情权。案件办结之后，向当事人移交全部法律文书，给出后续执行层面的参考建议，同时设置一年的维修咨询机制，响应当事人后续产生的法律疑问。

办案过程中，团队会坚持实事求是，会把案件当中存在的不利情形如实告知当事人，不刻意渲染案件结果，立足于证据展开法律论证。遇到有调解基础的案件，也会优先推动调解协商，帮助当事人减少诉讼带来的时间、精力消耗。团队也持续投身公益法律服务，承接法律援助案件，为农民工等弱势群体提供法律方面的支持，参与各类公益咨询活动，履行律师的社会责任。

建设工程纠纷涉及的标的金额通常比较高，证据链条冗长，法律关系交错复杂，施工签证、往来函件、结算资料的保存、整理工作，会直接影响案件走向。不管是建设单位，还是施工企业、实际施工人，发生争议之后，建议尽早整理保存施工全流程资料，咨询专业法律人士，选择合适的维权路径，避免因为证据缺失、错过相应权利行使时间，造成自身权益受损。
本文转自：https://ww******/mspinpai/p/22658779